Chef de Projet Montage D'Opérations - Promoteur - Immobilier Tertiaire (H/F)

Atlantis RH cherche pour un client , promoteur national, un Chef de Projet Montage D’Opérations – Promoteur (H/F) sur l’Ile de France.

Rattaché(e) au Directeur Général de la maitrise d’œuvre intégrée du promoteur, vous êtes responsable du montage technique des opération type résidences gérées ,résidences étudiantes, sénior, coliving, hôtels…) avec pour objectif la maîtrise des coûts, des impératifs de planning et de qualité des opérations, ainsi que la satisfaction des clients.

Les responsabilités et missions qui vous sont confiées :

Faisabilité et maitrise des risques :

• Etudier la faisabilité des opérations sur le volet technique et économique ;
• Identifier les risques techniques et les contraintes sur les fonciers identifiés (géotechnique, pollution…) ;
• Réaliser les estimations préliminaires de coût de construction des opérations.

Montage du permis/Conception :

• Superviser les études de conception dans le respect du cahier des charges de programmation et du concept de Spirit Hospitality, proposer les solutions techniques qui permettront d’optimiser les coûts, d’améliorer la qualité ou la rentabilité du projet ;
• S’assurer de l’évolution du coût du projet en lien avec les équipes projet ;
• Être partie prenante de la revue de projets/produit afin de veiller à la conformité technique, règlementaire, sécurité et financière des projets.
• S’assurer de la mise à jour du dossier de permis de construire, des notices techniques et descriptives ;
• Fixer et mettre en œuvre les méthodologies nécessaires à l’obtention des labels, certifications, réglementation (RE2020).

Appels d’offres travaux :

• Constituer le dossier de consultation des entreprises dans le respect des documents de ventes et des autorisations administratives ;
• Proposer une stratégie de consultation et une liste d’entreprises à consulter ;
• Mener les consultations et négociations techniques & économiques avec les entreprises et faire des préconisations ;
• Assister la Direction des Programmes dans la préparation des contrats de travaux et leur signature ;
• Transférer le dossier aux équipes travaux.